L'AI analizza i nuovi immobili due volte al giorno, in automatico — e puoi lanciare un'analisi manuale quando vuoi. Ricevi solo i deal con score >85, già pronti su rendimento, zona e prezzo. Zero ore perse sui portali.
Ogni giorno escono nuovi venditori. Chi li contatta per primo, con l'argomento giusto, firma il mandato. Gli altri restano a guardare.
Quando trovi il venditore, un collega l'ha già chiamato. Gli annunci giusti spariscono in ore.
Migliaia di annunci, ma quali venditori tratterebbero davvero? Tiri a indovinare.
Ti presenti senza sapere prezzo di zona, storia dell'annuncio o punti di forza. La trattativa parte in salita.
Zero configurazione. La piattaforma lavora, tu chiudi.
Scegli la città: i dati dei principali portali immobiliari italiani sono già lì, aggregati e aggiornati ogni notte. Nessun setup, nessuna attesa.
La piattaforma evidenzia gli immobili più trattabili e ti dice perché — con l'angolo di negoziazione già pronto.
Arrivi sul venditore prima della concorrenza, con lo script pronto. Meno tempo perso, più mandati chiusi.
Non dati da interpretare: una lettura pronta all'azione. Ecco cosa vedi su ogni immobile.
Per ogni immobile calcoliamo un indice di trattabilità da segnali reali: da quanto è online, quanti ribassi ha fatto, se è un privato senza agenzia, se è ormai fermo.
Stima basata sui comparabili reali della zona — stessa tipologia e superficie — con mediana €/mq e rimozione degli annunci anomali. Se i dati non tornano, te lo diciamo: niente numeri fuorvianti.
Per ogni immobile vedi cosa c'è entro 1 km — trasporti, scuole, supermercati, servizi, verde — con la distanza del più vicino. Argomenti concreti per la trattativa e per il cliente.
Rileviamo quando lo stesso immobile è pubblicato su più portali: capisci quale agenzia lo sta spingendo e come. Dove si muove un competitor, tu arrivi prima.
Aggreghiamo i principali portali immobiliari italiani e li aggiorniamo ogni notte, in automatico. Attivi la tua città e trovi già tutto analizzato: nessuna attesa, nessun setup.
Imposti un obiettivo di incarichi al mese e la piattaforma ti mostra i colli di bottiglia — con l'azione da fare e un coaching su quanti contatti servono per centrarlo.
→ Ogni mattina sai esattamente cosa fare per primo.
Una suite completa per investitori e agenti che vogliono smettere di perdere opportunità. Le funzioni avanzate sono incluse dai piani Pro e Agency.
Il cuore di 100X: ogni immobile riceve un punteggio 0–100 su 18 variabili — rendimento atteso, trend zona, rapporto prezzo/mercato, domanda e liquidità. È questo che ti fa trovare i deal prima di tutti.
✦ In ogni pianoRaccogliamo i nuovi annunci due volte al giorno, in automatico, dalle migliori piattaforme immobiliari italiane. Puoi anche avviare lo scraping manualmente in qualsiasi momento: trovi sempre tutto analizzato e pronto.
🔄 AutomazioneTrova gli immobili sotto il valore di mercato locale. Imposta un punto di partenza (un indirizzo o la tua posizione) e vedi solo gli affari nel raggio che scegli, ordinati per sconto.
📍 Da ProPrezzo/mq, liquidità, tempi di vendita e trend per ogni zona. Clicca una zona e vedi all'istante tutti i suoi annunci. Sai sempre quanto vale davvero ogni quartiere.
📈 Da ProConfronta fino a 3 immobili fianco a fianco — prezzo, €/mq, dotazioni, score. Puoi aggiungere anche i tuoi immobili per posizionarli rispetto al mercato.
🔍 Da ProIncolla il messaggio di un cliente (WhatsApp, email, annuncio): l'AI estrae budget, zona e caratteristiche e crea il profilo acquirente in automatico in pochi secondi.
🤖 Da ProIl sistema incrocia i profili degli acquirenti con gli immobili disponibili — rispettando budget e zona richiesti — e ti segnala ogni match con un punteggio di compatibilità.
🤝 Auto-matching · da ProRicevi avvisi su nuovi deal ad alto score e venditori privati. Scegli le zone su cui essere avvisato e collega Telegram in un clic. Alert via email su tutti i piani.
📱 Email · TelegramGestisci le trattative in una pipeline Kanban e genera il Report Venditore in PDF da portare all'appuntamento. Export dei dati in CSV/Excel quando ti serve.
🗂️ Report da StarterCRM immobiliare incluso in ogni piano. Automazioni di follow-up e pagine di acquisizione lead dai piani superiori. Zero tool aggiuntivi da pagare.
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💸 Referral · inclusoMilano, Roma, Firenze, Bologna, Torino e tutte le principali città italiane. Lo Starter copre 1 città a scelta; da Pro le monitori tutte in parallelo.
📍 Multi-città da ProEcco come la dashboard ti presenta le opportunità trovate dall'AI: ogni card ha tutto ciò che ti serve per decidere in 60 secondi. Interfaccia reale del prodotto · dati di esempio
Voci reali da chi usa 100X Real Estate ogni giorno.
"Ho trovato il mio miglior deal degli ultimi 5 anni grazie allo score AI. Un bilocale a Milano con rendimento 6.2% che nessun altro aveva ancora visto. L'alert mi è arrivato 4 ore prima che uscisse ovunque."
"Come agente, porto ai clienti solo opportunità reali. Zero call inutili. Il Lead Parser AI è una bomba: carico il testo di un annuncio e ho tutto strutturato in 10 secondi."
"Prima passavo 2 ore al giorno a cercare sui portali. Ora apro la dashboard, 5 minuti e vedo i 3 migliori deal del giorno. Il ROI di questo tool è assurdo rispetto al costo mensile."
Ogni piano include un CRM immobiliare. Il piano Pro aggiunge email marketing e WhatsApp. L'Agency sblocca automazioni avanzate e pagine acquisizione lead. Zero tool aggiuntivi — tutto in una piattaforma.
Campagne mirate ai tuoi contatti. Template, A/B test e analytics inclusi.
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L'AI analizza l'intero mercato senza limiti, due volte al giorno. Il piano definisce quanti immobili monitori attivamente ogni mese.
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